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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Dozza a 450.000 € (cod.64762398)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Dozza, la richiesta di 450.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita (da Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme) a
450.000 € per una
superficie commerciale di
262 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.177 €/m² e
2.405 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 1.260 €/m² a 2.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.160 €/m² a 2.210 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (D) oltre alla condizione dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Dozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Sircase - Agenzia di Castel San Pietro Terme
Via Mazzini 73, Castel San Pietro Terme (BO)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con giardino con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Codice: CMV/250/22 - Vendesi - Dozza ad.ze Borgo - Porzione di bifamiliare con bella vista panoramica sulle colline, circondata da un parco con alberi ad alto fusto finemente ristrutturata nel 2021 e caratterizzata da ampi e luminosi spazi oltre alla vivibilità di tutti gli ambienti. La soluzione con ingresso indipendente è caratterizzata da livelli sfalsati che consentono di usufruire sia della parte abitativa, sia della parte accessoria, entrambe con affacci diretti sul giardino. Composta da ingresso su salone, soggiorno/pranzo con accesso diretto a terrazzo loggiato di 25mq con esposizione a sud, cucina, balcone, 2 camere matrimoniali, (possibilità di 3 camera), 2 bagni. Al piano inferiore si sviluppa tutta la zona accessoria con taverna, lavanderia, garage, e ampia zona porticata già dotata di infissi. La parte accessoria si presta con pochi interventi ad essere utilizzata come una seconda unità abitativa o in alternativa alla realizzazione di una zona living di oltre 100 mq. Vengono di seguito riportati alcuni rendering del progetto realizzato dall'attuale proprietà di cui è possibile fornire computo metrico e preventivi dettagliati. Completa la proprietà il giardino privato di 500mq. Ottima soluzioni per realizzare unita abitativa genitori/figli. Finiture: porta blindata, infissi in legno doppio vetro e tutti dotati di zanzariere apribili, caldaia a condensazione, aria condizionata con climatizzatori di ultima generazione, impianto di allarme, vasca idromassaggio, pavimenti in cotto nella zona giorno e parquet nella zona notte. Tutti gli impianti sono a norma e certificati. € 450.000
