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L'Opinione di Caasa® per la villa in vendita a Dozza a 1.980.000 € (cod.643dc6ff)
Secondo Caasa, per la villa in vendita a Dozza, la richiesta di 1.980.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La villa, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.980.000 € per una
superficie commerciale di
1200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1650 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.975 €/m² e
2.207 €/m².
Vista la posizione della villa si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di trenta annunci per
ville in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Toscanella.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per ville in vendita sono
in forte aumento (+11,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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villa in vendita a Dozza
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza di recente ristrutturazione
Dozza - A 3 Km. dalla Via Emilia, sulla collina prospiciente il rinomato Borgo Medioevale di Dozza, in contesto verde, riservato, panoramico e comodo alle principali vie di comunicazione, elegante villa in stile Liberty fiorentino dell'800 di oltre 600 mq. . La villa è stata oggetto di integrale ristrutturazione conservativa che, oltre a conservare la storicità dell'immobile e i suoi affreschi, ha posto attenzione all'adeguamento energetico con l'installazione di infissi in legno con doppi vetri, la climatizzazione di tutti gli ambienti, una moderna centrale termica, l'impianto di irrigazione automatizzato. La ricca dotazione di stanze in cui è suddiviso l'immobile lo rendono ideale per nuclei familiari di genitori e figli, elegante e suggestiva location per eventi o come struttura ricettiva. Completa la proprietà un curatissimo parco di oltre 7.000 mq. con alberature secolari che rende questo luogo un'oasi di pace, con scorci sulle colline e sul borgo medioevale da cartolina. L’intero compendio immobiliare, al prezzo complessivo di € 2.500.000, inoltre comprende il prospiciente fabbricato con l'appartamento del custode, una foresteria, diverse autorimesse e due fabbricati agricoli, il tutto per ulteriori 400 mq. di superficie, e il podere circostante di circa 11 ettari in zona di pregio vitivinicolo. € 1.980.000 - Rif. SM 119 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile in oggetto e non precisa per motivi di privacy. Tutte le informazioni relative all'immobile in oggetto verranno fornite previa sottoscrizione del foglio visita
