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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 213.000 € (cod.643245be)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 213.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2088 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.989 €/m² e
2.126 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con cucina abitabile con ascensore
Rif: Q02 - ZONA Ci troviamo a Toscanella, località strategica situata lungo la via Emilia, tra Imola e Castel San Pietro Terme. E' una zona tranquilla e ben servita, ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale con tutti i comfort a portata di mano. La località offre numerosi servizi, tra cui scuole, supermercati, negozi, farmacie e impianti sportivi. Ottimamente collegata grazie alla vicinanza all'autostrada A14 e alla stazione ferroviaria di Castel San Pietro Terme, permette di raggiungere facilmente Bologna e Imola. CAPITOLATO L'immobile è posto al primo piano con ascensore in uno stabile di 3 piani, costruito nel 1990. Esternamente abbiamo: - intonaco color giallo - zanzariere e tapparelle in tutte le finestre Internamente abbiamo: - porta d'ingresso blindata - pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti - infissi in legno con doppio vetro - aria condizionata zona giorno e camera matrimoniale METRATURE Piano Primo Ingresso su Soggiorno (22 Mq) con Terrazzo di 10,30 Mq, Cucina Abitabile (7,70 Mq) con Terrazzo di 18 Mq, Disimpegno (4 Mq), Camera Matrimoniale (15,80 Mq), Camera Doppia (13,30 Mq), 2 Bagni uno con vasca ed uno con doccia (4,95 - 3,25 Mq). Piano Terzo Lavanderia/Stenditoio di 26,50 Mq con Terrazzo di circa 10 Mq. Completa la proprietà: - Garage di 24 Mq PERCHÈ ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: - Zona Tranquilla - Autorimessa - Doppio Servizio - Abitabile da subito Riferimento immobile: Q02
