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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella a 190.000 € (cod.643125c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella, la richiesta di 190.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1727 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.900 €/m² e
2.042 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TOSCANELLA E ZONA AGRICOLA CIRCOSTANTE) per appartamenti (da 1.345 €/m² a 2.185 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Dozza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Dozza, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Toscanella.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Toscanella, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.725 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Dozza in zona Toscanella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con balcone con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Da Privato. BELLISSIMO CINQUE LOCALI LUMINOSO 2 BAGNI 3 CAMERE CUCINA ABITABILE CANTINA E GARAGE. In zona residenziale, strada interna, nel PIENO CENTRO di TOSCANELLA DI DOZZA Immobile sito al primo piano di 110 mq. composto da Cucina Abitabile, Soggiorno, 3 Camere da letto, 2 Bagni e 3 Balconi. ESTERNO: POSIZIONE STRATEGICA L'immobile si trova in una strada interna in zona centralissima, a due passi da tutti i servizi commerciali (Pasticceria BERTI, Forno BERTI, PAM Superstore, IN's Supermercato, LEM market, LEM carni, Pasticceria Mavè) 3 MIN a piedi da: Farmacia di Toscanella, Poste Italiane, Piazza Gramsci, Piazza della Libertà, Banca di Imola, Banco BPM, Parco Ruggi, Parco Madre di teresa di calcutta. INTERNO: In condominio in ottimo stato di poche unità abitative e BASSE SPESE CONDOMINIALI Immobile ristrutturato nel 2011, IMPIANTO ELETTRICO A NORMA con Relativa Certificazione; Porta Blindata a doppia mandata con chiave cifrata europea; Infissi Legno Doppio vetro; Arredo Cucina; Laminato effetto legno nella zona notte e disimpegno, Split aria condizionata e Termo arredo. RISCALDAMENTO AUTONOMO Completa la proprietà la CANTINA PRIVATA e VOLENDO AUTORIMESSA BOX GARAGE DI 18 MQ. SOLO PRIVATI NO AGENZIE CATEGORICO
