L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crevalcore in zona Bevilacqua a 89.000 € (cod.660b181b)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crevalcore in zona Bevilacqua, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1561 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.519 €/m² e 1.841 €/m². Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.910 €/m²) e per bivani (da 1.040 €/m² a 2.955 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Sammartini, mentre la zona di Bevilacqua risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (-0,58%).

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•  Wikipedia: Crevalcore
•  Mercato Immobiliare a Crevalcore
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