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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Sammartini a 209.000 € (cod.65ed1a90)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevalcore in zona Sammartini, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Tempocasa Crevalcore) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1071 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.107 €/m² e
1.412 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 930 €/m² a 1.800 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammartini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.395 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,30%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Sammartini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione da ristrutturare con climatizzazione
Rif: V135 - La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita a Sammartini casa indipendente con giardino con possibilità di due appartamenti con ingressi separati. L'immobile si sviluppa su due livelli con 6 camere da letto, 2 bagni, 2 ingressi indipendenti ,2 soggiorni, 2 cucine. L'area esterna ha un giardino di 1.000mq e c'è ulteriore area edificabile per fare un magazzino o pertinenza esterna. La casa del 1960 totalmente ristrutturata l'anno scorso con split con pompa di calore, infissi in doppio vetro e inferiate a tutte le finestre al piano terra. Per ulteriori informazioni contattare l'agenzia
