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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Sammartini a 249.000 € (cod.65ed15b5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevalcore in zona Sammartini, la richiesta di 249.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita (da Next House Immobiliare di Claudia Chierici) a
249.000 € per una
superficie commerciale di
282 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
882 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.014 €/m² e
1.321 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 915 €/m² a 1.395 €/m²) e per case semindipendenti (da 870 €/m² a 1.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palata Pepoli, mentre la zona di Sammartini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Sammartini, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.165 €/m² per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Sammartini
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Next House Immobiliare di Claudia Chierici
Via Galliera, 1/B, Bentivoglio (BO)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina con termocondizionamento con cucina abitabile da ristrutturare con riscaldamento autonomo con caminetto
Una casa indipendente costruita nel 1995, immersa in un giardino piantumato di circa 1.400 mq, dove il verde diventa parte della quotidianit e la privacy un valore concreto. Appena varcata la soglia si viene accolti da un ampio ingresso arredabile di circa 15 mq, uno spazio che introduce con eleganza agli ambienti della casa. Il soggiorno, impreziosito dalle travi in legno a vista e dal camino, il cuore della zona giorno: un ambiente caldo e accogliente, perfetto per vivere i momenti in famiglia. Accanto si trova una seconda sala, collegata direttamente al giardino, ideale come sala da pranzo, zona relax o ambiente dedicato agli ospiti. Anche la cucina abitabile e dispone di accesso diretto al giardino, permettendo di vivere gli spazi esterni con naturale continuit durante la bella stagione. Completano il piano terra un pratico sottoscala, un disimpegno, un bagno finestrato con vasca e una comoda cantina. La zona notte, al piano superiore, sorprende per gli spazi difficili da trovare nelle abitazioni pi recenti. La camera padronale misura ben 24 mq, affiancata da un guardaroba dedicato. Un secondo bagno, attualmente in fase di rifacimento, serve il piano. Troviamo inoltre una seconda camera matrimoniale con cabina armadio e, attraverso un ulteriore disimpegno, altre due camere e un ulteriore ambiente oggi utilizzato come guardaroba, facilmente adattabile alle esigenze della famiglia. La casa dispone inoltre di un sottotetto con altezza al colmo di circa 2 metri, utile come spazio accessorio. Tra le dotazioni troviamo cancello automatico, impianto di allarme, infissi in legno con doppi vetri, scuri esterni, zanzariere, inferriate al piano terra e travi in legno a vista che donano carattere e autenticit agli ambienti. Una soluzione ideale per chi desidera una casa indipendente dagli spazi generosi, immersa nella tranquillit della campagna, senza rinunciare alla comodit di raggiungere facilmente i principali servizi. Una casa che profuma di legno, spazio e libert. - SC9687458
