L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crevalcore in zona Bevilacqua a 89.000 € (cod.65e98d59)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crevalcore in zona Bevilacqua, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1561 €/m² .
Tale prezzo è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.617 €/m² e 1.842 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.130 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.170 €/m² a 1.980 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di cento annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palata Pepoli, mentre nella zona di Bevilacqua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,95%).

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•  Wikipedia: Crevalcore
•  Mercato Immobiliare a Crevalcore
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