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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Sammartini a 261.000 € (cod.65d283a4)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevalcore in zona Sammartini, la richiesta di 261.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
261.000 € per una
superficie commerciale di
330 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
790 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.317 €/m² e
1.632 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 870 €/m² a 1.915 €/m²) e per ville (da 920 €/m² a 1.905 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Sammartini.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Sammartini) è pari a
1.380 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Sammartini
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-12127] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 330 mq, situata in Via Argini Nord a Crevalcore. L'immobile si distingue per l'ampia metratura e la flessibilità degli spazi, che possono essere organizzati in base alle esigenze familiari o personali, offrendo numerose possibilità di personalizzazione. Al piano principale e al piano mansardato in legno troviamo quattro camere da letto, di cui due matrimoniali e due singole, e un bagno con vasca. La proprietà dispone di un giardino privato, di un garage e di una cantina, garantendo così comfort e praticità nella vita quotidiana. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo a radiatori e rappresenta un'eccellente opportunità per chi desidera una villa indipendente con ampi spazi da personalizzare. La zona è residenziale e tranquilla, in contesto immerso nel verde di Crevalcore, ma con facile accesso a servizi, scuole e collegamenti con i comuni limitrofi. La posizione consente privacy e tranquillità, mantenendo al contempo la comodità di vivere vicino ai principali centri e arterie stradali della zona
