L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Crevalcore in zona Bevilacqua a 89.000 € (cod.65c01591)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Crevalcore in zona Bevilacqua, la richiesta di 89.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita a 89.000 € per una superficie commerciale di 57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1561 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.539 €/m² e 1.714 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.020 €/m² a 1.995 €/m²) e per bivani (da 1.310 €/m² a 1.955 €/m²). Caasa non dispone infatti di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile e non è stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica. Ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palata Pepoli, mentre nella zona di Bevilacqua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,16%).

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•  Wikipedia: Crevalcore
•  Mercato Immobiliare a Crevalcore
•  Quotazioni OMI