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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crevalcore a 185.000 € (cod.65563d7c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crevalcore, la richiesta di 185.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2176 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.812 €/m² e
1.965 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palata Pepoli.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,09%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina di recente costruzione con angolo cottura
Rif. DV-11815] A Crevalcore, in via Panerazzi, proponiamo in vendita un appartamento di 85 mq commerciali in buono stato, con giardino privato e spazi interni molto luminosi. Entrando, l'ingresso apre su un soggiorno con angolo cottura, finestrato e con affaccio diretto sul giardino curato. Proseguendo, si accede a una seconda sala molto ampia, ideale come sala hobby, studio o seconda zona living. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, con affaccio sul verde, mentre i due bagni sono ampi e funzionali, perfetti anche per gli ospiti. Completano l'immobile un box auto , un posto auto e una cantina, offrendo così praticità e comodità per ogni esigenza. Situato in via Panerazzi, l'immobile si trova in una zona tranquilla e residenziale di Crevalcore, adiacente a parchi e aree verdi. A pochi minuti a piedi si raggiunge la stazione ferroviaria comunale, dalla quale transitano e fermano quotidianamente treni diretti alla stazione di Bologna Centrale. Nelle vicinanze sono poi presenti scuole, negozi e tutti gli altri servizi di prima necessit
