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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crevalcore in zona Bevilacqua a 99.000 € (cod.652f1dfb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Crevalcore in zona Bevilacqua, la richiesta di 99.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E1, è proposto in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
99.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1455 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.696 €/m² e
1.887 €/m².
Sono stati utilizzati in raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 1.000 €/m² a 2.000 €/m²) e per bivani (da 1.220 €/m² a 1.875 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Palata Pepoli, mentre nella zona di Bevilacqua è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,61%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Crevalcore in zona Bevilacqua
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con giardino con garage con cantina con termocondizionamento di recente costruzione di nuova costruzione
Crevalcore, fraz. Bavilacqua. - Attualmente a reddito - Ideale per investitori. Questo pomeriggio siamo a Bevilacqua, dove Guercino Immobiliare propone questo bilocale in classe " C " di recente costruzione. L'appartamento si torva in un complesso di sole 4 unità, è dotato di ingresso indipendente e di giardino privato recintabile, attualmente adibito a doppio posto auto. ingresso su soggiorno-cucina in openspace, disimpegno con armadio a muro, bagno e camera matrimoniale con doppio ripostiglio. L'immobile si trova in ottime condizioni generali, è dotato di riscaldamento a pavimento, doppi vetri ad alte prestazioni ed inferriate
