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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Palata Pepoli a 224.000 € (cod.648714b2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevalcore Palata Pepoli, la richiesta di 224.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da GUERCINO IMMOBILIARE) a
224.000 € per una
superficie commerciale di
323 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
693 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.108 €/m² e
1.318 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ PALATA PEPOLI) per case indipendenti (da 565 €/m² a 1.035 €/m²) e per case semindipendenti (da 515 €/m² a 1.020 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Bolognina, mentre nella zona di Palata Pepoli è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Palata Pepoli) è pari a
815 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,14%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggera diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Palata Pepoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con cantina con cucina abitabile
Crevalcore, fraz. Palata Pepoli Questa mattina ci troviamo a Palata Pepoli, dove Guercino Immobiliare propone questa bella casa in dipendente e libera su 3 lati. L'immobile si trova in zona tranquilla, affacciata sulla strada che collega Palata a Crevalcore, ed è a ridosso del centro. La proprietà possiede circa 1500 mq di parco piantumato, il pozzo garantisce diversi punti acqua, inoltre non manca la zona bbq. La casa si trova in più che buono stato di utilizzo, è sempre stata manutenzionata ed aggiornata. PIANO TERRA: - Grande ingresso arredabile - Cucina abitabile di oltre 16 mq - Sala - Cantina con secondo accesso al giardino - Bagno - Ripostiglio PRIMO PIANO: - 3 camere - Bagno - Disimpegno arredabile ESTERNAMENTE: - Grande giardino privato - Triplo box utilizzabile anche come locali multiuso - Pozzo - Cancello automatico
