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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Crevalcore a 125.000 € (cod.6460d22b)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Crevalcore, la richiesta di 125.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D8, è proposto in vendita a 125.000 € per una superficie commerciale di 75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1666 €/m² .
Tale valore è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 1.332 €/m² e 1.474 €/m². Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .

La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in sostanziale aumento (+5,23%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
125.000 €
Superficie:
75 m²
Prezzo al m²:
1666 €/m²
Piano:
(SENZA ascensore)
Bagni:
1
Classe energetica:
G
Città:
Crevalcore (BO)
Zona OMI:
D8 (CENTRO ABITATO)
Indirizzo:
Pubblicato:
sab 19 aprile 2025

PROPOSTO DA:

GABETTI SAN GIOVANNI IN PERSICETO

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura con terrazza con riscaldamento autonomo senza ascensore

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone appartamento ristrutturato situato in zona centrale a Crevalcore (BO). L'immobile, che ha una superficie di 75 mq, è composto da soggiorno con cucinotto e terrazzo, due camere da letto matrimoniali e un bagno. Dispone inoltre di cantina, garage e posto auto assegnato. Rif. A327. Euro 125.000

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