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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Palata Pepoli a 109.000 € (cod.6412c641)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevalcore Palata Pepoli, la richiesta di 109.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da Tempocasa Crevalcore) a
109.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
681 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
959 €/m² e
1.065 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ PALATA PEPOLI) per case indipendenti (da 575 €/m² a 910 €/m²) e per case semindipendenti (da 520 €/m² a 900 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Palata Pepoli.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Palata Pepoli, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
750 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevalcore in zona Palata Pepoli
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con cantina
La Tempocasa di Crevalcore propone in vendita, a Palata Pepoli, porzione di casa libera su tre lati con giardino situata in strada chiusa. INTERNO: Casa indipendente con buona distribuzione degli spazi composta da ingresso, soggiorno, cucina semi abitabile, sala da pranzo, disimpegno, 3 camere da letto matrimoniali, ripostiglio e un bagno. L'immobile è completo di infissi doppio vetro, porta blindata ed è termoautonomo. ESTERNO: Casa con giardino situata in zona tranquilla e comoda ai principali servizi. Ha giardino di 200mq e due garage e una cantina. PERCHE' ACQUISTARE L'IMMOBILE: -giardino privato - zona tranquilla Riferimento immobile: V115
