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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevalcore a 445.000 € (cod.639807b6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Crevalcore, la richiesta di 445.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
445.000 € per una
superficie commerciale di
356 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1250 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.241 €/m² e
1.385 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevalcore
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevalcore, sono presenti al momento più di 150 annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,07%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevalcore
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con garage con giardino di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione di nuova costruzione
Crevalcore - Nelle immediate vicinanze del paese, bellissima casa indipendente ristrutturata con cura nel 2022. La villa padronale, che si sviluppa su una superficie di circa 290 mq., presenta al piano terra un ampio ingresso che introduce alla zona living composta da cucina abitabile, ampia zona pranzo, salotto, studio e servizio. Tutti gli ambienti sono collegati direttamente al giardino tramite comode portefinestre; al piano primo troviamo quattro ampie camere matrimoniali, due delle quali con bagni en-suite e un ulteriore servizio. Allo stato attuale, l'immobile si presenta da ultimare nelle finiture. Nella ristrutturazione è stata data grande importanza alla fruibilità degli spazi in continua comunicazione con il paesaggio, e alla ricerca di soluzioni volte all'efficienza energetica. All'interno del parco di circa 14950 mq, che circonda la proprietà, completano quest'ultima anche: una scuderia Rinco in legno contenente 6 box più lavaggio, oltre a una struttura adibita ad autorimessa e vano lavanderia
