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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Ca' di Landino a 315.000 € (cod.65da8a40)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in zona Ca' di Landino, la richiesta di 315.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
315.000 € per una
superficie commerciale di
400 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
787 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.228 €/m² e
1.514 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 730 €/m² a 1.600 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.845 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Ca' di Landino.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ca' di Landino) è pari a
1.170 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Ca' di Landino
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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Foto 8 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare a Castiglione dei Pepoli di 400 m² con 8 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
con giardino con garage con cucina abitabile
Castiglione dei Pepoli - VENDESI villa con struttura antisismica divisibile in due unità abitative, al grezzo, da ultimare, su 3 livelli così composta: P.S. garage di circa 150 mq, sottoscale e predisposizione per bagno. P.1 appartamento di circa 120 […]
