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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro a 176.000 € (cod.65d6abe7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli Lagaro, la richiesta di 176.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
176.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
704 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
669 €/m² e
788 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per case indipendenti (da 690 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Ca' di Landino, mentre nella zona di Lagaro è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lagaro) è pari a
875 €/m², molto vicina ai valori della zona Ca' di Landino che sono i più alti del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
Invece i prezzi per la zona di sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
CI TROVIAMO A pochi km da Lagaro nel Comune montano di Castiglione Dei Pepoli, in via Casoni n. 76/3,ma più verso l'uscita autostradale di Rioveggio. Vendiamo un luogo unico e singolare con due sorge
