Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio a 92.000 € (cod.65d187a2)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Roncobilaccio, la richiesta di 92.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
826 €/m² e
936 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BARAGAZZA RONCOBILACCIO) per appartamenti (da 800 €/m² a 1.075 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro, mentre nella zona di Roncobilaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncobilaccio) è pari a
945 €/m², molto vicina ai valori della zona Lagaro che sono i più alti del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,08%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio
IMMAGINE 0
Foto 2 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 1
Foto 3 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 2
Foto 4 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 3
Foto 5 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 4
Foto 6 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 5
Foto 7 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 6
Foto 8 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 7
Foto 9 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 8
Foto 10 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 9
Foto 11 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 10
Foto 12 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 11
Foto 13 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 12
Foto 14 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 13
Foto 15 annuncio Appartamento in piazza caduti 11 settembre 1944 14, di 87 m²
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Castiglione dei Pepoli Frazione – nel centro del paese di Baragazza vicina alle uscite dell'A1 BO-FI Badia e Roncobilaccio proponiamo appartamento ristrutturato di mq 80 circa posto al piano secondo e ultimo di immobile disposto su tre livelli. L'app […]
