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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli in zona Monte Baducco a 65.000 € (cod.65cc4b5c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Monte Baducco, la richiesta di 65.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
736 €/m² e
869 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD) per appartamenti (da 605 €/m² a 1.380 €/m²) e per case indipendenti (da 590 €/m² a 1.260 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per queste ragioni l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro, mentre la zona di Monte Baducco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Monte Baducco) è pari a
965 €/m², molto vicina ai valori della zona Lagaro che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-13,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Monte Baducco
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte Baducco 31, Castiglione dei Pepoli di 110 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte Baducco 31, Castiglione dei Pepoli di 110 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Monte Baducco 31, Castiglione dei Pepoli di 110 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cucina abitabile con termocondizionamento di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo di recente costruzione
Castiglione dei Pepoli, in località Monte Baducco in mezzo al verde proponiamo un appartamento al piano primo composto da ingresso, cucina abitabile, sala pranzo/soggiorno, due camere matrimoniali, bagno, due terrazzi panoramici sulla vallata. Garage […]
