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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli a 200.000 € (cod.658e878b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli, la richiesta di 200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
200.000 € per una
superficie commerciale di
380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
876 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,65%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PEPOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage
Una delle case indipendenti più centrali e affascinanti del paese. Libera su tre lati, si affaccia sulla via Bolognese ed è circondata da un grande terreno di proprietà, in parte edificabile. Dalla strada si entra comodamente con un cancello carrabile e si può parcheggiare nella corte sotto il pergolato o nel garage. L'abitazione ha la zona giorno al piano terra, divisa in due dalla scala in pietra: a sinistra la sala da pranzo con la cucina, a destra il salotto. Al primo piano si trovano tre camere e un bagno, e al piano superiore il sottotetto, ben organizzato come spazio di casa. La stessa scala interna porta al seminterrato che si affaccia sul terreno e che ha un ingresso indipendente anche da questo. Qui la metratura è più ampia degli altri piani e si sviluppa in una grande taverna, freschissima d'estate, in un vano di passaggio, in un altro grande bagno e in un vano tecnico. Tutta la casa conserva le finiture originali che contribuiscono al suo bel tratto di primo novecento. Rif. 1291 euro 200.000 Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882 Classe Energetica: G
