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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio a 139.000 € (cod.6586f254)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Roncobilaccio, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
896 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.242 €/m² e
1.386 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 580 €/m² a 1.045 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Roncobilaccio.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncobilaccio) è pari a
830 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+19,90%).
Invece i prezzi per la zona di sono in calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage
Scopri questo appartamento situato nel cuore di Castiglione Dei Pepoli, a pochi chilometri dalle uscite dell’A1 BO-FI Badia e Roncobilaccio. Posizionato al secondo piano di un edificio ben tenuto, l'appartamento offre un ambiente spazioso e luminoso, ideale per chi cerca comfort e tranquillità. La zona fronte piscina e la vicinanza a tutti i servizi e al centro del paese rendono questa proprietà un'opportunità imperdibile
