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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro a 197.000 € (cod.657e10dc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli Lagaro, la richiesta di 197.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
197.000 € per una
superficie commerciale di
215 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
916 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.086 €/m² e
1.197 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.085 €/m²) e per case semindipendenti (da 700 €/m² a 995 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lagaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lagaro) è pari a
920 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,85%).
Invece i prezzi per la zona di sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
FALDINI AG. IMMRE DI FALDINI STEFANIA
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con garage con cantina con terrazza
Casa Indipendente in Vendita a Lagaro - Bucciagni** Scopri questa splendida villa indipendente, situata nella tranquilla località di Bucciagni, a soli 4 km da Lagaro. Questa proprietà, disposta su due livelli, offre un ampio spazio abitativo di 230 m² commerciali, perfetta per famiglie in cerca di comfort e tranquillità. Al piano terra, un accogliente ingresso conduce a un luminoso salone dotato di termocamino, una cucina funzionale, una camera da letto e un bagno. Salendo al primo piano, troverai quattro camere da letto spaziose e due bagni, ideali per garantire privacy e comodità a tutti i membri della famiglia. Inoltre, il sottotetto è utilizzabile come ripostiglio, offrendo ulteriore spazio per le tue esigenze. Immersa in un parco recintato di circa 8000 mq, la villa è circondata da un verde rigoglioso e dispone di un pozzo d'acqua sorgiva che arricchisce l'ambiente naturale. Completa la proprietà un'autorimessa e un gazebo, perfetti per godere delle belle giornate all'aperto. La posizione è strategica: a soli 5 km dal casello autostradale di Rioveggio e a 7 km dalla stazione ferroviaria di San Benedetto Val di Sambro, rendendo facile gli spostamenti verso le principali città. Non perdere l'occasione di vivere in questa meravigliosa villa! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Stefania 3388609763
