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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli a 160.000 € (cod.656e0eab)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli, la richiesta di 160.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
160.000 € per una
superficie commerciale di
107 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1495 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
834 €/m² e
1.018 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 700 €/m² a 1.700 €/m²) e per case indipendenti (da 620 €/m² a 1.495 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+10,40%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile con balcone
A castiglione dei pepoli, in posizione strategica e comodissima al centro del paese e a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita appartamento al piano primo, inserito in una piccola palazzina di sole tre unità abitative, senza spese condominiali rilevanti.l'immobile si compone di: ingresso, ampia sala, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e due balconi.completano la proprietà una porzione di giardino ad uso esclusivo, ideale per momenti di relax all'aperto, e una parte di sottotetto, perfetta come spazio accessorio o deposito.la soluzione è ideale sia come prima casa per famiglie, sia come investimento. Contesto tranquillo e riservato, con tutti i servizi raggiungibili comodamente a piedi. epi: 288,84 kwh/m2 anno
