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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro a 80.000 € (cod.652ef972)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Lagaro, la richiesta di 80.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita a
80.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
761 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
962 €/m² e
1.100 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 635 €/m² a 1.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza, ma anche la zona di Lagaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaro) è pari a
1.015 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PEPOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con terrazza con caminetto
Nella parte alta del paese, a pochi passi dal centro, ma in posizione straordinariamente panoramica e soleggiata si trova il condominio curato in cui proponiamo in vendita questo appartamento al secondo e ultimo piano. In buone condizioni, con pavimenti in marmo e parquet, è composto da cucina, soggiorno con camino, due camere, due bagni e due terrazze: una lato monte e una lato valle. Al seminterrato ha il garage e la cantina. Ottimo rapporto qualità-prezzo. Rif. 1285 euro 80.000 Agenzia Pepoli tel. 0534 93281 cell. 333 8359882
