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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio a 92.000 € (cod.65086c96)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Roncobilaccio, la richiesta di 92.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
92.000 € per una
superficie commerciale di
87 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
966 €/m² e
1.083 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BARAGAZZA RONCOBILACCIO) per appartamenti (da 695 €/m² a 1.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza, mentre nella zona di Roncobilaccio è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncobilaccio) è pari a
900 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone
Castiglione dei Pepoli Frazione – nel centro del paese di Baragazza vicina alle uscite dell’A1 BO-FI Badia e Roncobilaccio proponiamo appartamento ristrutturato di mq 80 circa posto al piano secondo e ultimo di immobile disposto su tre livelli. L’appartamento è composto da ingresso, ripostiglio, due camere matrimoniali, soggiorno con cucina a vista, bagno e balcone ad angolo con vista panoramica. Fanno parte della proprietà un garage con castagneto circostante staccato dall’immobile
