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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro a 59.000 € (cod.64d71e54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Lagaro, la richiesta di 59.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a
59.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
526 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
741 €/m² e
824 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per appartamenti (da 550 €/m² a 930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza, ma anche la zona di Lagaro è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lagaro) è pari a
750 €/m² che la rende la più economica del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,49%).
Invece i prezzi per la zona di sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 4 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 5 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 6 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 7 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 8 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 9 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 10 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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Foto 12 annuncio Appartamento in Via Casoni 66, Castiglione dei Pepoli di 112 m²
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile
IN LOCALITA' LAGARO Via Casoni, 66 nel Comune di Castiglione Dei Pepoli (BO) Vendesi appartamento in zona panoramica e silenziosa, così composto, a piano terra con ingrasso indipendente e corte di proprietà esclusiva, ingresso, cucina abitabile, sala […]
