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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Rasora a 40.000 € (cod.64c26ed9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli Rasora, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
671 €/m² e
755 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 490 €/m² a 865 €/m²) e per case semindipendenti (da 440 €/m² a 760 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza, mentre la zona di Rasora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rasora) è pari a
690 €/m², molto vicina ai valori della zona Lagaro che sono i più alti del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,61%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Rasora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.GIORGIO
DESCRIZIONE
con posto auto con giardino con terrazza con angolo cottura per vacanza
Agenzia Agescom propone in pubblicita'per eventuale vendita casa indipendente e libera su 2 lati in frazione RASORA nel comune di CASTIGLIONE DEI PEPOLI (BO) a pochi chilometri dai caselli autostradali della A1 - Immobile in frazione molto tranquilla immersa nel verde dell'appennino tosco-emiliano e inserita nel percorso di appassionati camminatori sul sentiero della LANA E DELLA SETA che collega Bologna con Prato . Tale immobile e' composto da : Giardino privato di mq 40 circa con ingresso ad locale soggiorno con angolo cucina . 1° piano : camera matrimoniale con bagno attiguo 2° piano : altra camera matrimoniale Sottotetto ampio e accessibile tramite scala retraibile - Possibilità di avere anche angolo esterno per coltivare orto per volontà di concessione del proprietario . Posto auto esterno al giardino su suolo pubblico ma sempre libero . MOLTO ADATTO PER VACANZE ESTIVE ma anche abitabile nei mesi invernali . PREZZO RICHIESTO : EUR. 40.000
