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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Rasora a 40.000 € (cod.64c26ed9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli Rasora, la richiesta di 40.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
40.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
597 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
635 €/m² e
730 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA SUD) per case indipendenti (da 470 €/m² a 860 €/m²) e per case semindipendenti (da 405 €/m² a 725 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Baragazza, mentre nella zona di Rasora è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Rasora) è pari a
680 €/m² che la rende la più economica del comune .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,89%).
Invece i prezzi per la zona di sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Rasora
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE S.GIORGIO
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con terrazza con angolo cottura per vacanza
Agenzia Agescom propone in pubblicita'per eventuale vendita casa indipendente e libera su 2 lati in frazione RASORA nel comune di CASTIGLIONE DEI PEPOLI (BO) a pochi chilometri dai caselli autostradali della A1 - Immobile in frazione molto tranquilla immersa nel verde dell'appennino tosco-emiliano e inserita nel percorso di appassionati camminatori sul sentiero della LANA E DELLA SETA che collega Bologna con Prato . Tale immobile e' composto da : Giardino privato di mq 40 circa con ingresso ad locale soggiorno con angolo cucina . 1° piano : camera matrimoniale con bagno attiguo 2° piano : altra camera matrimoniale Sottotetto ampio e accessibile tramite scala retraibile - Possibilità di avere anche angolo esterno per coltivare orto per volontà di concessione del proprietario . Posto auto esterno al giardino su suolo pubblico ma sempre libero . MOLTO ADATTO PER VACANZE ESTIVE ma anche abitabile nei mesi invernali . PREZZO RICHIESTO : EUR. 40.000
