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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio a 55.000 € (cod.64a52ff0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castiglione dei Pepoli Roncobilaccio, la richiesta di 55.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI) a
55.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
731 €/m² e
830 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Roncobilaccio (da 625 €/m² a 1.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro, ma anche la zona di Roncobilaccio è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Roncobilaccio) è pari a
860 €/m², molto vicina ai valori della zona Baragazza che sono i più alti del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
Invece i prezzi per la zona di sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Roncobilaccio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE SAN GIOVANNI
VIA TOSCANA, 51, Castiglione dei Pepoli (BO)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone
Castiglione dei pepoli, in posizione centrale, comoda a tutti i servizi e vicina alle uscite dell'a1 bo-fi badia e roncobilaccio, proponiamo un appartamento al terzo piano, composto da ingresso, bagno, cucina, salotto, due camere e un balcone. epi: 364,61 kwh/m2 anno
