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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli a 110.000 € (cod.649ea234)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli, la richiesta di 110.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1157 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
845 €/m² e
946 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PEPOLI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con balcone con angolo cottura
Questa proprietà si trova in un piccolo palazzo di quattro appartamenti, dalla posizione strategica per tutti i servizi del paese. Si tratta di un appartamento in buone condizioni, situato al secondo piano, sopra al quale si trovano solo le soffitte. Vi si accede in un ampio ingresso, come non se ne fanno più, estremamente comodo da arredare; a destra, verso valle, si trovano il tinello con porta finestra sul balcone, il cucinotto e la sala. il lato a monte ospita le due grandi camere da letto, in fondo al corridoio il bagno. Molto interessanti gli spazi accessori, quelli che garantiscono la comodità di una casa: al piano terra si trova il grande garage finestrato e al secondo piano le due soffitte di cui una ospita la lavanderia. Rif 1269 euro 110.000 Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882
