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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro a 189.000 € (cod.647bdba7)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli Lagaro, la richiesta di 189.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1005 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
866 €/m² e
959 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (AGRICOLA NORD) per case indipendenti (da 745 €/m² a 1.190 €/m²) e per case semindipendenti (da 475 €/m² a 980 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Lagaro.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Lagaro) è pari a
980 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli in zona Lagaro
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Anna Castelli
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile di recente ristrutturazione
BELLA CASA CON INGRESSO INDIPENDENTE , TERRA CIELO in BORGO INCANTEVOLE a pochi chilometri da Castiglion Dei Pepoli. RISTRUTTURATA con cura e precisione. Ampio ingresso, 2 saloni, cucina abitabile, 3 camere, 3 bagni e piccolo soppalco al 2° piano. Finestre in mogano e doppi vetri, zanzariere in tutte le stanze; pavimenti in legno nelle camere e in cotto negli altri ambienti. All' esterno grande giardino con splendido panorama, garage, cantina e posto auto. Il borghetto in cui è inserita è elegante, ben tenuto e ben abitato. PREZZO RICHIESTO : 189.000 CASE DA FAVOLA IMMOBILIARE: intermediazione immobiliare di preferenza nella vendita e nella ricerca di case di montagna, case rustiche, dimore antiche, e su progetto in ogni contesto. Ci occupiamo con vera gioia e conoscenza dei territori di case nell'Appennino. Offriamo ai nostri clienti, con poesia, la bellezza dei luoghi ed angoli segreti montani e delle loro tipicità. Per i proprietari che lo desiderano, organizziamo un servizio di riordino-abbellimento e allestimento degli ambienti. Disponiamo di fidati e scelti collaboratori nel settore edilizia-artigianato, progettazione agraria, giardinaggio e la speciale decorazione di interni con le creazioni MIRA GLASS per accompagnare la nostra clientela anche dopo l'acquisto. Sede commerciale a BOLOGNA in via Del Triumvirato 23/7a, presso MIRA GLASS (stampa su vetro e lavorazioni su misura per arredamento, arte, edilizia
