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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castiglione dei Pepoli a 149.000 € (cod.6457eefd)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castiglione dei Pepoli, la richiesta di 149.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Spazio Casa Studio Immobiliare s.a.s.) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
784 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
882 €/m² e
1.000 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,71%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cucina abitabile con caminetto con terrazza da ristrutturare
In zona residenziale, immersa nel verde e vicino al centro del paese, proponiamo in vendita villa libera su tre lati con giardino e con possibilità di doppio accesso, ampio portico, terrazza panoramica e parcheggio. L immobile è così composto: ingresso, soggiorno con camino ed accesso al loggiato di circa mq. 90 e giardino, cucina, servizio al piano terra; tre camere, servizio, oltre terrazza di mq. 40 al piano primo. Completano la proprietà seminterrato con garage di mq. 40, portico di mq. 36 e locale accessorio. Si precisa che l immobile è completamente da ristrutturare. Le foto e l indirizzo non corrispondono alla realtà per motivi di privacy. Il nostro ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 9,00 alle 13,00 e dalle 15,00 alle 19,00. Il sabato mattina su appuntamento. Per ulteriori informazioni: 0574/946052. Tipo di contratto: vendita Indirizzo: Via A. Dallolio Provincia: Bologna Categoria: residenziale Tipologia immobile: Villa Superficie (mq): 190 Condizioni: Da ristrutturare Piano: terra Piani totali: 1 Arredamento: non presente Vani: 6 Camere: 3 Soggiorno: Sala Cucina: Abitabile Bagni: 2 Garage Giardino: privato Classe energetica: in fase di valutazione
