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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli a 89.000 € (cod.64316acd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli, la richiesta di 89.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
112 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
794 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
822 €/m² e
925 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castiglione dei Pepoli
Per quanto riguarda più in generale il comune di Castiglione dei Pepoli, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Lagaro.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castiglione dei Pepoli
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA PEPOLI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con cucina abitabile di recente ristrutturazione
Ai margini del paese di Castiglione dei Pepoli, nella posizione più soleggiata del capoluogo, si trova il palazzo che ospita questo appartamento. Il palazzo è in buone condizioni, oggetto di frequenti manutenzioni ordinarie e, recentemente, anche straordinarie che hanno riguardato la centrale termica a metano nel 2017, il tetto nel 2022, gli scarichi sistemati in questi mesi. L'appartamento, invece, è stato completamente ristrutturato nel 2016 ed è composto da un ampio ingresso attrezzabile con librerie e guardaroba, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno con doccia, seconda camera matrimoniale o salotto. Oltre a usufruire del riscaldamento a metano, l'appartamento ha una canna fumaria usata dai proprietari per scaldare con la stufa a pellet; pellet che stivavano nel sottoscala di proprietà esclusiva sito sullo stesso pianerottolo dell'appartamento. Rif. 1258 euro 89.000 Agenzia Pepoli tel. 053493281 cell. 3338359882
