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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 305.000 € (cod.662ff46e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 305.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
305.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3388 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.113 €/m² e
3.457 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.550 €/m² a 3.840 €/m²) e per trivani (da 2.925 €/m² a 3.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la climatizzazione o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiesso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiesso) è pari a
3.235 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,20%).
Invece i prezzi per la zona di Fiesso (+10,65%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HBE AGENCY
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con climatizzazione con ascensore di recente costruzione
CASTENASO (BO) In zona residenziale centrale, verde, e comoda a tutti i servizi, adiacente al parco della Resistenza, in raffinata palazzina in pietra a vista del 2006 proponiamo un appartamento trilocale al piano secondo con ascensore. L'immobile è composto da un ingresso su sala con zona cottura, un terrazzo ben esposto, un disimpegno notte con 2 camere, bagno completo di vasca e doccia, oltre ad una lavanderia predisposta come 2° bagno. Al piano interratto troviamo un ampio garage di oltre 24 mq per ospitare fino 2 utilitarie. Impianti autonomi, climatizzato completo di zanzariere. Finiture extra capitolato, volendo completamente arredato! OTTIMO STATO D'USO PARI A NUOVO! in corso di revisione. - € 305.000 - Rif. SM 049 - Agenzia SherlockHome - Tel: 328.5821041 www.sherlockhome.it - PERIZIE E CONSULENZE GRATUITE - La geolocalizzazione su mappa è nelle vicinanze dell'immobile
