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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova a 270.000 € (cod.662d13d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Castenaso in zona Villanova, la richiesta di 270.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
270.000 € per una
superficie commerciale di
94 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2872 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.044 €/m² e
3.766 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZIONE DI VILLANOVA) per appartamenti (da 2.815 €/m² a 3.800 €/m²) e per trivani (da 2.200 €/m² a 6.255 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiesso, mentre nella zona di Villanova è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villanova) è pari a
3.375 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,46%), come per la zona di Villanova (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Villanova
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con balcone di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo senza ascensore
A Castenaso - Via Tosarelli proponiamo un appartamento sito al piano rialzato, ideale per chi cerca metrature generose e una posizione estremamente comoda ai servizi. L’ingresso conduce all’ampio soggiorno con accesso al balcone loggiato, seguito dalla cucina completamente ristrutturata. La zona notte offre due spaziose camere matrimoniali e un bagno finestrato totalmente ristrutturato. L’abitazione è inoltre dotata di riscaldamento autonomo, infissi in PVC e climatizzazione nel soggiorno e in entrambe le camere, garantendo un ottimo livello di comfort. Disposizione e posizione sono i veri punti di forza, mezzi pubblici, tutti i principali servizi di necessità a pochi passi e un ampio parcheggio sotto casa. Una casa che unisce spazi difficili da trovare, ambienti già rinnovati e massima comodità nella vita di tutti i giorni. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita
