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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 154.000 € (cod.662bd293)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 154.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
154.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2566 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.801 €/m² e
3.130 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.485 €/m² a 3.840 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiesso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiesso) è pari a
3.220 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,26%).
Invece i prezzi per la zona di Fiesso (+10,75%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Castenaso - Tempocasa
DESCRIZIONE
con cantina con balcone con climatizzazione con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Rif: B56 - ZONA Ci troviamo nella parte finale di via Largo Molino, nel pieno centro del paese. L'immobile in questione permette di sfruttare tutte le comodità ed i servizi che Castenaso offre senza dover rinunciare al verde avendo a 2 passi il Parco della Rocca. Tutti i principali servizi (alimentari, bar, farmacie, treno e bus) sono facilmente raggiungibili a piedi. CAPITOLATO L'immobile si trova al Piano Terra e quindi, privo di qualsiasi barriera architettonica, di una palazzina edificata negli anni 70 Presenta le seguenti finiture: Pavimentazione in Grès Porcellanato ovunque con posa diagonale Infissi in Legno con Vetro Doppio Zanzariere e Tapparelle ovunque Aria Condizionata presente con n° 2 Split (Zona Giorno e Disimpegno Notte) con funzione Pompa di Calore Porte interne Tamburate in Legno lisce con apertura a Battente Riscaldamento Autonomo con caldaia a Condensazione METRATURE Ingresso su Soggiorno con Angolo Cottura (26 Mq), Disimpegno Notte (5 Mq), Camera Matrimoniale (15 Mq) e Bagno (6 Mq) Dal Soggiorno si accede ad un Balcone di 8 Mq COMPLETA LA PROPRIETA': Cantina di 5 Mq PERCHE' ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE: 1 - Zona 2 - Piano Terra 3 - Libero Subito 4 - Aria Condizionata 5 - Prezzo Riferimento Immobile: B56
