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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 580.000 € (cod.6629a52f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 580.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3741 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.499 €/m² e
3.908 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.260 €/m² a 3.870 €/m²) e per ville (da 2.165 €/m² a 3.660 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiesso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiesso) è pari a
3.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,21%).
Invece i prezzi per la zona di Fiesso (+15,20%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
KAPITALRE AGENZIA CENTRO - SABOTINO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con balcone con terrazza di recente ristrutturazione con riscaldamento autonomo
(B1) In pieno centro a Castenaso, all'interno di un elegante progetto di riqualificazione urbana e a due passi da tutti i principali servizi, proponiamo in vendita una splendida VILLA in fase di ultimazione, perfetta per chi cerca confort, efficienza e comodità. La villa fa parte di un complesso che verrà edificato secondo le più avanzate normative in materia di risparmio energetico e sostenibilità, con riscaldamento autonomo e raffrescamento a pavimento, con aggiunta di impianto fotovoltaico privato da 1,5 KW con possibilità di aumento kw ed accumulatore. La villa è disposta su 2 livelli con ingresso indipendente, sia pedonale che carraio, delizioso giardino privato su 3 lati di cc 175 mq e posto auto interno. COMPOSIZIONE INTERNA: al piano terra troviamo l'ingresso sarredabile, ampio openspace con cucina a vista di cc 31 mq, e bagno finestrato. Salendo la scala interna arriviamo, un ripostiglio, ampio bagno di 6.50 mq e 3 camere da letto, di cui una matrimoniale di 15 mq e due singole di 10 mq, entrambe le camere singole oltre al bagno hanno accesso a due balconi privati. L'immobile si completa con un'autorimessa di 17 mq. CONSEGNA LUGLIO 2027. Possibilità di detrazioni fiscali per Bonus ristrutturazione e bonus sisma, entrambi al 36% detraibili in dieci anni per l'acquisto di prima casa. Vi aiutiamo nella vendita del vs usato con perizia gratuita e coordinamento dei tempi di consegna dell'intera compra/vendita. Possibilità di personalizzazione della villa sia per gli interni che per i rivestimenti interni. Rif. CT5766 - www.kapitalre.it KapitalRE vi offre consulenza a 360° gradi affinché possiate “Sentirvi a Casa” in una scelta così importante ed emozionante. Chiedi al referente che ti accompagnerà tutte le informazioni sui nostri servizi: gestione completa delle permute, consulenza finanziaria, ristrutturazioni chiavi in mano, progettazione di interni ed arredo, valutazioni gratuite, pratiche edilizie, traslochi... La geolocalizzazione ed i dati indicati nell'annuncio vanno considerati quali indicati[…]
