Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 308.000 € (cod.66214839)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 308.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Asset Service s.r.l.) a
308.000 € per una
superficie commerciale di
211 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1459 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.846 €/m² e
2.355 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per uffici (da 925 €/m² a 2.635 €/m²) e per loft (da 2.450 €/m² a 3.720 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di dieci annunci per
uffici in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiesso.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiesso, dove sorge l'ufficio, essa è pari a circa
1.485 €/m² per uffici in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
ufficio in vendita a Castenaso in zona Fiesso
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Asset Service s.r.l.
Largo Crivelli, 2, Ascoli Piceno (AP)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina
Proponiamo in vendita un'unità immobiliare ad uso ufficio, situata al piano terra del Centro Commerciale Stellina, in Piazza Marie Curie n. 1, nel comune di Castenaso (BO), in un contesto caratterizzato dalla presenza di numerose attività commerciali, servizi e ampi parcheggi pubblici. L'immobile ha una superficie commerciale di circa 211 mq ed è composto da un ampio open space, attualmente organizzato con una grande sala operativa, due uffici, archivio, ripostiglio e doppi servizi. L'altezza interna è di 3,50 m, caratteristica che garantisce ambienti luminosi e facilmente riconfigurabili in funzione delle esigenze dell'utilizzatore. Originariamente destinato ad istituto di credito (categoria catastale D/5), l'immobile si presta ad essere utilizzato come sede direzionale, uffici professionali, poliambulatorio, showroom, agenzia di servizi o altre attività compatibili con la destinazione urbanistica. La posizione, all'interno di un consolidato complesso commerciale, garantisce un costante afflusso di persone, ottima visibilità e facilità di accesso. Disclaimer Le informazioni contenute nel presente annuncio sono da considerarsi puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale. Le superfici riportate potranno essere soggette a verifica. L’accesso agli immobili è subordinato alla disponibilità della proprietà
