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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 449.000 € (cod.661da071)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 449.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
449.000 € per una
superficie commerciale di
176 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.932 €/m² e
3.286 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.160 €/m² a 3.870 €/m²) e per villette a schiera (da 2.665 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano, ma anche la zona di Fiesso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiesso) è pari a
3.110 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,81%).
Invece i prezzi per la zona di Fiesso (+16,25%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con giardino con riscaldamento autonomo con caminetto
Castenaso in via Galvani in zona residenziale comoda ai servizi, a pochi centinaia metri dal Centro Commerciale Stellina: 1000CASE Bologna propone in vendita IN ESCLUSIVA villetta a schiera di testa di 156 mq c.a in pietra vista in buone condizioni con due giardini esclusivi. Piano terra ingresso su disimpegno, soggiorno con accesso portico/veranda e al ben tenuto giardino privato di circa 100 mq, cucina, bagno. Ampia tavernetta con caminetto. Primo piano: tre camere, bagno. Ampio garage. Riscaldamento autonomo, aria condizionata. Richiesta €449mila. Telefonare al 339.120.89.83 Franco Carella *E' interessato a questo immobile, ma deve vendere/ affittare la sua casa? Possiamo considerare di acquistare direttamente la sua proprietà/valutare gratuitamente il suo immobile e farle realizzare il valore massimo di vendita in tempi brevi in tranquillità e sicurezza Non dovrà preoccuparvi di nulla, pensiamo noi a tutto. Si affidi a chi questo lavoro lo svolge da oltre vent’anni, con dedizione e attenzione.(Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali) (La geolocalizzazione di Google dell’immobile potrebbe essere approssimativa)
