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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 234.000 € (cod.65d8d56f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 234.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
234.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2127 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.901 €/m² e
3.180 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.415 €/m² a 3.535 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiesso.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiesso) è pari a
3.100 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mind real estate s.r.l.s.
DESCRIZIONE
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CASTENASO VIA DEL FRULLO 105 MQ RISTRUTTURATI CON BONUS 110% CLASSE B 3 CAMERE 2 POSTI AUTO In contesto residenziale tranquillo e verdeggiante, proponiamo in vendita ampio appartamento di circa 105 mq situato al primo piano di una piccola palazzina composta da sole 3 unit abitative. La posizione risulta ideale per chi desidera vivere in una zona silenziosa e immersa nel verde, senza rinunciare alla comodit dei principali servizi, con aree verdi e parchi nelle immediate vicinanze. Limmobile si presenta in buono stato manutentivo ed caratterizzato da ambienti spaziosi, luminosi e ben distribuiti, ideale per famiglie o per chi ricerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. Composizione interna: ' ampia zona giorno ' cucina abitabile separata ' 2 camere matrimoniali ' 1 camera doppia ' 2 bagni ' cantina ' 2 posti auto scoperti Dotazioni e caratteristiche: ' riscaldamento autonomo a metano ' infissi in PVC con doppio vetro ' ottima distribuzione degli spazi interni ' ambienti luminosi e vivibili Importante valore aggiunto dellimmobile la recente riqualificazione energetica dellintero stabile eseguita tramite Bonus 110%, con: ' cappotto termico esterno ' rifacimento completo della facciata Grazie agli interventi effettuati, il fabbricato risulta oggi in garantendo maggiore comfort abitativo e un sensibile risparmio energetico. Limmobile rientra inoltre nelle tipologie compatibili con i cosiddetti Mutui Green, che possono consentire condizioni bancarie pi vantaggiose rispetto a immobili con classi energetiche inferiori. Possibilit di acquistare separatamente ampia autorimessa di circa 16 mq, ideale anche per auto di grandi dimensioni, moto, biciclette o uso deposito. Soluzione ideale per chi cerca tranquillit, spazi generosi e un immobile gi allineato alle future esigenze energetiche. ° Le immagini inserite nel presente annuncio sono puramente indicative e realizzate tramite rendering, al solo scopo illustrativo, per motivi di privacy della propriet. Per ricevere maggiori informazioni sullimmobile o preno[…]
