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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 639.000 € (cod.65d6ae86)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 639.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Tempocasa Castenaso) a
639.000 € per una
superficie commerciale di
250 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2556 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.808 €/m² e
3.087 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.365 €/m² a 3.665 €/m²) e per ville (da 2.200 €/m² a 3.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Fiesso.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiesso) è pari a
2.975 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,78%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
ZONA Ci troviamo nel pieno CENTRO del paese, in una posizione davvero IRRIPETIBILE. Comodi a tutti i servizi che Castenaso propone ed allo stesso tempo circondati da ampi spazi verdi. Tutti i princip
