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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 610.000 € (cod.65b32ff2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 610.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
610.000 € per una
superficie commerciale di
280 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2178 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.446 €/m² e
2.682 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA) per case indipendenti (da 2.180 €/m² a 3.830 €/m²) e per ville (da 2.130 €/m² a 3.330 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano, mentre nella zona di Fiesso è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Fiesso, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.860 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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Foto 2 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 3 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 4 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 5 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 6 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 7 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 8 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 9 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 10 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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Foto 15 annuncio Villa singola a Castenaso di 280 m² con 8 locali in vendita
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
La Soffitta Studio Immobiliare S.R.L.
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con cantina con giardino
VENDESI VILLA UNIFAMILIARE A CASTENASO DI NUOVA REALIZZAZIONEIn zona Fiesso a Castenaso vendiamo villa unifamiliare in classe A4 di 240 metri quadrati su due livelli. Volendo si puàq pensare di realizzare due unità di cui una più piccola da utilizza […]
