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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 560.000 € (cod.65ab81d6)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 560.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
560.000 € per una
superficie commerciale di
174 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3218 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.923 €/m² e
3.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per case indipendenti (da 2.360 €/m² a 3.810 €/m²) e per ville (da 2.040 €/m² a 3.350 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano, ma anche la zona di Fiesso è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Fiesso) è pari a
3.140 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+10,31%), come per la zona di Fiesso (+16,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
WelcHome
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con garage con terrazza con giardino con climatizzazione con angolo cottura
In vendita esclusiva ed elegante villa indipendente finemente ristrutturata con giardino privato e 2 posti auto di proprietà, in zona strategica e centrale a Castenaso. All’ingresso della proprietà veniamo accolti da un curato giardino privato, arricchito da una pratica casetta per gli attrezzi, pozzo e sistema di irrigazione già installato, elementi che garantiscono funzionalità e facilità di gestione degli spazi esterni. INTERNI: L’abitazione si apre su una stupenda e spaziosa zona giorno open space. Veniamo accolti da ambienti rifiniti con materiali di qualità, che trasmettono immediatamente una sensazione di solidità ed eleganza. La zona living è ampia e pensata per godersi momenti di comfort e relax, il meraviglioso soffitto in pietra vista, che è stata trattata e riqualificata, impreziosisce ancor di più l'atmosfera unica della casa; la pavimentazione è in gres porcellanato chiaro di qualità. La zona pranzo ospita un grande tavolo; la cucina comunicante è ampia e moderna, è caratterizzata da un’isola centrale e finiture di alto livello, progettata per chi ama vivere la casa anche attraverso la convivialità e la buona cucina. La pavimentazione della cucina è in gres porcellanato di alta qualità a tono scuro. E' presente anche un secondo cucinotto, pratico e funzionale; sempre sul piano, è presente il primo bagno padronale finestrato ristrutturato e con box doccia. Le stupende scale in parquet ci conducono al piano superiore. La zona notte presenta una bellissima pavimentazione in parquet chiaro in legno di olivo levigato, e ci conduce a 3 camere da letto, di cui una suite matrimoniale spaziosa; una cabina armadio ampia privata; un bagno privato in camera finestrato con box doccia, "hammam" bagno turco. E' presente il terzo e spazioso bagno padronale finestrato, anche questo completamente rifinito. La zona notte gode di bellissimi soffitti in legno di ottime altezze, le porte interne sono di un'ottima qualità ed estetica, in linea con tutta la ristrutturazione. E' presente anche un terrazzo, che affac[…]
