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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 199.000 € (cod.65a86564)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 199.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
199.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2618 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.444 €/m² e
2.684 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
TECNOCASA STUDIO CASTENASO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con balcone di recente ristrutturazione senza ascensore
Città di Castenaso - Zona Centro - Via Giuseppe Garibaldi Appartamento in vendita a Castenaso, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza rinunciare agli spazi. Situato al terzo ed ultimo piano senza ascensore, l’immobile si distingue per la luminosità e per l’ampia metratura tipica delle costruzioni di un tempo. La zona giorno è particolarmente generosa e offre la possibilità concreta di ricavare una seconda camera, rendendo l’appartamento adatto anche a chi necessita di maggiore flessibilità negli ambienti. Gli infissi sono nuovi in PVC, mentre la zona living e la camera da letto sono valorizzate da un elegante parquet che dona calore agli spazi. L’immobile, completamente ristrutturato, si presenta in ottime condizioni e pronto per essere abitato fin da subito. Completano la proprietà un balcone e una comoda cantina, elementi sempre più ricercati che aumentano il comfort abitativo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo ma ben collegato, oppure per chi cerca un investimento sicuro in una delle zone più apprezzate di Castenaso. La Città di Castenaso dispone di tutti i servizi, è di facile accesso alla tangenziale e alla rete autostradale. Dista pochi km dalla Città Metropolitana di Bologna. Fissa un appuntamento per visionare questo immobile chiamando allo 051 789544, tramite mail oppure segui le proposte sul nostro sito. Certificati ANAMA Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
