L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 530.000 € (cod.659e1d5e)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 530.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Tempocasa Castenaso) a 530.000 € per una superficie commerciale di 138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 3840 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 3.149 €/m² e 3.330 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono sostanzialmente stabili (+0,07%).

•  Sito Istituzionale: Castenaso
•  Wikipedia: Castenaso
•  Mercato Immobiliare a Castenaso
•  Quotazioni OMI
•  Mercato Immobiliare in zona Fiesso