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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso a 490.000 € (cod.659c7881)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castenaso, la richiesta di 490.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da NETTUNO R.E. S.R.L.) a
490.000 € per una
superficie commerciale di
205 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2390 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.773 €/m² e
2.953 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (-0,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento con giardino con balcone con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Castenaso - Via delle Olimpiadi - in zona tranquilla, proponiamo ampia villetta a schiera con piccolo giardino privato e 2 terrazza abitabili. Composizione: PIANO TERRA ingresso, cucina abitabile, salone, antibagno e bagno, balcone e giardino privato. PRIMO SEMINTERRATO ampia tavernetta ed autorimessa. PRIMO PIANO 3 camere, bagno e terrazza abitabile. SECONDO PIANO ampia terrazza abitabile. Riscaldamento autonomo e basse spese condominiali. Infissi praticamente nuovi e di ottima qualità. L'immobile sarà libero entro un anno dal preliminare notarile. Richiesta 490.000 Rif. Veronesi tel. 340 4531199
