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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso a 219.000 € (cod.65925c14)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso, la richiesta di 219.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3369 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.517 €/m² e
3.786 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPOLUOGO) per appartamenti (da 2.375 €/m² a 3.455 €/m²) e per trivani (da 2.485 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova, mentre la zona di Fiesso risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Fiesso) è pari a
2.925 €/m², molto vicina ai valori della zona Villanova che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,47%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Fiesso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Maggiore
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con garage con terrazza con termocondizionamento di nuova costruzione di recente costruzione con riscaldamento autonomo
FIESSO DI CASTENASO RECENTE COSTRUZIONE CON TERRAZZA NEL VERDE E GARAGE Nel cuore della tranquillità di Fiesso, a pochi minuti dal centro di Castenaso, proponiamo un appartamento che unisce il piacere di vivere immersi nel verde alla comodità dei principali servizi. Situato al primo piano di una piccola e curata palazzina di recente costruzione, l’immobile si distingue per gli spazi ben distribuiti, la luminosità degli ambienti e la piacevole terrazza affacciata sul parco, perfetta per rilassarsi all’aperto in totale privacy. La disposizione interna è studiata per offrire comfort e funzionalità: ingresso su ampia zona living con soggiorno e cucina a vista con accesso diretto alla terrazza e piacevole vista sul verde, disimpegno notte separato, due camere da letto, bagno finestrato. Completano la proprietà: • garage privato; • posto auto condominiale; Dotazioni e comfort: • riscaldamento autonomo; • climatizzazione; • recente costruzione • ottima efficienza energetica • ottime condizioni generali, pronta da vivere. Una soluzione ideale per chi cerca un ambiente moderno, accogliente e riservato, senza rinunciare alla comodità della città. – EP 82,90 kWh/m² anno Rif. M001 Prezzo appartamento: € 219.000 + Garage: € 20.000 Per informazioni e visite: IMMOBILIARE MAGGIORE - Sig. Francesco Montanaro Tel. 051 4113310 – Cell. 335 6317807 Email: info@immobiliaremaggiore.it - Web: www.immobiliaremaggiore.it
