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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Castenaso a 520.000 € (cod.65909403)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Castenaso, la richiesta di 520.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
520.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2600 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.973 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA AGRICOLA). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marano.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,03%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Mediocasa di Sarti Melissa e Poggioli Matteo Snc
DESCRIZIONE
con giardino con cucina abitabile
In contesto riservato e immerso nel verde, proponiamo in vendita una splendida porzione di colonica situata a Castenaso, caratterizzata da un ampio parco privato di circa 3.500 mq arricchito da alberi ad alto fusto. L’immobile si distingue per la tranquillità della posizione e per l’ottima esposizione a ovest, che garantisce una luminosità calda e naturale nelle ore pomeridiane. Al piano terra troviamo: un ampio soggiorno con affaccio diretto sul giardino e scala a vista, che dona carattere e profondità all’ambiente, una cucina abitabile con accesso diretto all’esterno, un bagno di servizio. Al primo piano si sviluppa la zona notte composta da: tre camere matrimoniali di cui una camera con bagno privato, un secondo bagno a servizio delle altre stanze ed un armadio a muro. Completano la proprietà due accessi al sottotetto tramite scale retrattili (uno dalla camera e uno dal vano scala), con spazi in parte fruibili in altezza. Dotazioni: aria condizionata, impianto di allarme, cancelli di sicurezza. Soluzione ideale per chi cerca privacy, ampi spazi verdi e una casa indipendente senza rinunciare alla comodità dei servizi. Oggetto raro per posizione e metratura esterna. Rif. CS2109 € 520.000 Tel. 051-85.73.11 Cel. 366-72.05.938 oppure WhatsApp 366/7205938 Guarda il Virtual Tour 3D su Immobiliare.it e seguici su Facebook e sul nostro sito www.mediocasaweb.it
