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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso a 235.000 € (cod.658a927d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
235.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2155 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
2.676 €/m² e
2.951 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 2.045 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 2.195 €/m² a 3.425 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Villanova.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,35%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con garage con cantina con terrazza con termocondizionamento con balcone da ristrutturare con angolo cottura con riscaldamento autonomo
Castenaso in posizione centrale al paese con tutti i servizi vicini e comunque in zona tranquilla appartamento Quadrilocale di ampia metratura (circa 109 mq commerciali) posto al primo piano composto da: ingresso, ampio salone con doppia porta finestra con accesso al balcone/terrazzo, tinello con porta finestra dalla quale si accede al secondo balcone, cucinotto, due camere da letto matrimoniali, bagno, ampia cantina ciclabile finestrata e autorimessa al piano terra per una auto. In seguito ad eventuale ristrutturazione possibilità di creare terza camera da letto e secondo bagno. Impianto di riscaldamento centralizzato dotato di contacalorie e impianto di condizionamento autonomo. Appartamento da ristrutturare
