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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Marano a 239.000 € (cod.657e2b12)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Castenaso in zona Marano, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2655 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona, che è compreso tra
2.357 €/m² e
2.670 €/m².
Data la posizione dell'appartamento è stato possibile utilizzare come raffronto i valori medi delle zone più vicine, in particolare le richieste in vendita per appartamenti in zona Marano (da 1.635 €/m² a 3.440 €/m²) e per quadrivani in zona Marano (da 1.980 €/m² a 3.085 €/m²). Caasa non è però stata in grado di determinare in modo affidabile la classe energetica, lo stato o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo per i valori accettabili per l'offerta non può che essere ampio.
Mercato immobiliare a Castenaso
Per quanto riguarda più in generale la città di Castenaso, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Fiesso, mentre nella zona di Marano è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Marano) è pari a
2.285 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+4,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Castenaso in zona Marano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con garage con terrazza con termocondizionamento di recente ristrutturazione con cucina abitabile con climatizzazione con riscaldamento autonomo
Castenaso in località Marano in palazzina in zona verde e tranquilla con vista su parco pubblico e in palazzina composta da poche unità immobiliari appartamento QUADRILOCALE di circa 90 mq catastali ben ristrutturato posto al secondo ed ultimo piano avente la seguente composizione interna: ingresso su soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte, due camere da letto, bagno, ampio terrazzo, completano la proprietà una cantina e una autorimessa al piano terra, l’immobile è stato completamente ristrutturato nel 2008 ed è in perfetto stato ed è dotato di infissi nuovi in alluminio con doppio vetro e zanzariere, tapparelle nuove in alluminio sostituiti anche i cassonetti, porta blindata, impianto di riscaldamento autonomo con caldaia nuova a condensazione installata nel 2023, e impianto di condizionamento autonomo con pompa di calore caldo/freddo installato nel 2024 dotato di due split
